サーパス小阪

  • 大阪府東大阪市御厨栄町二丁目

  • / 河内小阪駅 徒歩9分

  • 2006年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
3,180万円
48.9万円/㎡
相場
2,954万円
45.4万円/㎡
1,922
2,610
3,298
3,987
AI査定結果
推定相場価格
2,954万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,610万円〜3,298万円
40.1万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月12日
サーパス小阪
3,180万円（48.9万円/㎡）/ 8階 / 65.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/113,180万円48.9万円8階 65.02㎡ 3LDK南
2024/09/243,180万円48.9万円11階 65.02㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は46万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11サーパス小阪
東大阪市御厨栄町二丁目
河内小阪駅9分 3,180万円48.9万円65.02㎡3LDK8階 / 11階建 南2006年30戸RC
2024/07/25ユニ・アルス高井田プレジオ
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高井田駅6分 2,780万円45.5万円61.06㎡3LDK2階 / 9階建 西2002年59戸RC
2025/01/20シェルメール長堂
東大阪市長堂一丁目
布施駅7分 3,280万円44.1万円74.45㎡3LDK6階 / 9階建 南2007年24戸RC
2025/03/17布施シティタワー
東大阪市長堂一丁目
布施駅5分 2,880万円42.4万円67.87㎡3LDK2階 / 13階建 南2001年34戸SRC
2025/05/13BELISTA鴻池新田
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅4分 3,280万円48.6万円67.51㎡3LDK14階 / 14階建 南西2009年46戸RC
2025/05/15リベール布施
東大阪市長堂二丁目
布施駅6分 2,480万円37.2万円66.69㎡3LDK4階 / 9階建 東2003年40戸RC
2025/07/01エスリード鴻池新田駅前
東大阪市中鴻池町二丁目
鴻池新田駅4分 3,580万円49.4万円72.42㎡2LDK+S11階 / 12階建 南2006年74戸RC
2025/04/05クレアシティ鴻池新田
東大阪市中鴻池町二丁目
鴻池新田駅4分 3,180万円43.5万円73.07㎡3LDK1階 / 7階建 南西2003年76戸RC
2025/06/09クレアガーデン鴻池
東大阪市鴻池元町
鴻池新田駅5分 3,780万円52.6万円71.9㎡3LDK10階 / 11階建 南2002年38戸SRC
2025/05/17シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅6分 2,480万円43.2万円57.47㎡2LDK4階 / 10階建 東2003年80戸RC
2025/05/26クレアセトル鴻池新田
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅9分 3,280万円42.1万円77.85㎡3LDK2階 / 15階建 南2007年44戸RC
2024/07/12ローレルコート永和
東大阪市永和一丁目
河内永和駅2分 2,980万円43.0万円69.32㎡3LDK4階 / 15階建 -2009年70戸RC
2024/06/14グランコート永和駅前
東大阪市永和一丁目
河内永和駅1分 2,650万円38.6万円68.71㎡3LDK2階 / 11階建 南2001年30戸RC
2025/03/29リベールフォレスタ永和駅前
東大阪市高井田元町二丁目
河内永和駅2分 3,280万円49.4万円66.42㎡3LDK2階 / 11階建 南2007年30戸RC
2024/11/24ビーバードルチェ小阪
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 3,280万円51.0万円64.32㎡3LDK4階 / 8階建 東2001年52戸RC
2025/04/15エルグラン小阪アーバンコンフォート
東大阪市御厨栄町二丁目
河内小阪駅6分 3,380万円47.2万円71.58㎡3LDK1階 / 10階建 南2004年64戸RC
2024/10/16ディアステージ小阪
東大阪市下小阪一丁目
河内小阪駅3分 2,980万円51.2万円58.22㎡1LDK14階 / 14階建 南2004年65戸RC
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東大阪市長田三丁目
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東大阪市小阪本町一丁目
河内小阪駅3分 3,598万円56.3万円63.92㎡2LDK+S7階 / 13階建 西2004年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.8%上昇、東大阪市では23.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は東大阪市の平均と比較して5%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積55.02㎡〜75.02㎡の平均販売価格
大阪府
64.4万円/㎡
前年比+14.8%
東大阪市
51.5万円/㎡
前年比+23.1%

マンション概要

マンション名サーパス小阪
所在地大阪府東大阪市御厨栄町二丁目
交通河内小阪駅徒歩9分
築年月2006年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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